Antalya Mimarlar Odası Yine Değerli Bir Kamu Arazisinin Plan Değişikliği İçin Açtığı Davayı Kazandı

plan değişikliği için Danıştay’da açtığı davayı kazandı. Danıştay 6 Dairesi sözkonusu plan değişikliğinin yürütmesini durdurma kararı aldı.

TMMOB Mimarlar Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu tarafından yapılan açıklama şöyle:

“Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Bahçelievler mahallesi, 4520 ada, 140 parseli, TİCARİ TESİS alanına dönüştüren 17.11.2023 Tarihli ve 7809 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 3. Kez onaylanan 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli Planların iptali istemiyle Mimarlar Odası Antalya Şubesince açılan davada, Davaya bakan Danıştay Altıncı Dairesince, yine yürütmenin durdurulmasına kararı verilmiştir.

Plan değişikliği yapılan Antalya merkez, Bahçelievler mahallesi 4520 ada,125 parselin (yeni 140 parsel) mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğüne ait iken Özelleştirme İdaresi tarafından, özelleştirme kapsamı içerisine alınmıştır.

Özelleştirme İdaresine devir edilmeden önce Karayolları Tesis Alanı olan alan ve planda Resmi Kurum alanı olan alan, Antalya Büyükşehir Belediyesi meclisince, Karayolları Genel Müdürlüğü’nün Antalya’da yapılacak katlı kavşakların finansmanını sağlamak gerekçesi ile satışı için

ilgili kurumun başvurusu üzerine plan değişikliği yapılarak “ÖZEL SAĞLIK TESİSİ ALANI”na dönüştürülmüştür.

Bu planların; “….. Antalya Valiliği, Antalya Adliyesi, Antalya Emniyet Müdürlüğü, Antalya Tapu Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğü, Bağ-kur İl Müdürlüğü, Devlet Hastanesi, Devlet Tiyatrosu, Devlet Opera ve Balesi gibi kamu kurum ve kuruluşlarının yer arayışı içerisinde olduğu bir ortamda,

Antalya’daki katlı kavşakları finanse etmek gerekçesi ile bu ve benzeri çok değerli kamu arazilerinin plan değişikliği yapılarak satışına olanak tanınmasında kamusal yarar bulunmadığı, gelecekte ihtiyaç olan resmi kurum alanlarının kamulaştırma bedellerinin yine fazlası ile

kamu kaynaklarından karşılanacağı,  satış gelirinden daha fazla kamulaştırma bedeli ödenmek zorunda kalınacağından kamunun zarara uğratılacağı vb ….” gerekçelerle Şubemiz ve bazı meslek Odaları Antalya Şubelerince, iptali istemiyle açılan dava sonucu planlar iptal edilmiştir.

Planların iptali ile plansız alan olan ve önceki planda RESMİ KURUM alanı olarak yer alan 26 dönüm arazi Özelleştirme İdaresine devir edilmiştir. Özelleştirme İdaresince yeni bir  plan yapılarak onaylanmıştır. Bu planlar ile 16 dönümü için resmi Kurum alanı kullanım kararının devamına karar verilmiş,

kalan 10 dönüm arazi için TİCARİ ALAN kullanım kararı getirilmiştir. Bu planların iptali istemiyle Şubemizce yine iptal istemiyle dava açılmış ve bu planlar da iptal edilmiştir. Son olarak parselin “Resmi Kurum Alanı” olarak devam eden kısmına, Antalya Bölge Adliye Mahkemeleri hizmet binası yapılmış,

Ticari Alana dönüştürülen ancak açılan davalar sonucu iptal edilen kısım (4520 ada 140 parsel) plansız kalmıştır.

Değerlenen Kamu arazilerinin rant amaçlı plan değişikliği ile rant alanlarına dönüştürerek satılmasında kararlı olan Özelleştirme İdaresi; 4520 ada 125 parselin ifrazı ile oluşan ve ticari alan kararı iptal edilen 140 Parsele ilişkin, Özelleştirme Yüksek Kurulunun

03.10.2012 tarih ve 2012/143 sayılı kararı ile onanan 1/25.000 ölçekli Antalya Nazım İmar Planı değişikliği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile TİCARİ ALAN kullanım kararı yeniden getirilmiştir.

Mimarlar Odası Antalya Şubesi bu planların iptali ve öncelikle yürütmenin durdurulması istemiyle 10.02.2024 tarihinde dava açmıştır. Davaya bakan Danıştay 6 Dairesi 03.07.2024 tarihli kararı ile itiraz yolu kapalı olmak üzere oy birliği ile yürütmenin durdurulmasına karar vermiştir.

Sayın mahkemeden halkımız adına beklentimiz, yasa, yönetmelik, şehircilik ve planlama ilke ve esaslarına aykırı olan kamu yararı da bulunmayan planların iptaline karar verilmesidir”