Antalya Mimarlar Odası: Yine Haklı Çıktık, Bir İptal Daha

parsellerin rant amaçlı planlandığı gerekçesiyle açtıkları davayı kazandıklarını ve bu rant planlarının iptal edildiğini açıkladı.

TMMOB Mimarlar Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu’nun açıklaması şöyle

“Kent merkezlerinde değerlenen kentsel ve kamusal alanlar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanuna dayanılarak, rant amaçlı planlanamaz, planlanmamalıdır.

Şubemizce; Antalya İli, Alanya İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 37,30 hektarlık riskli alan ve Karayolları Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki 905 ada 2 parselde yer alan yönelik 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ve

1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 97(i) ve 97(p) maddeleri uyarınca hazırlanan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kararının; dava konusu bu planlar ile küçük sanayi sitesi,

Ticaret + konut, kullanımına dönüştürülmüş, kamusal alan olan Orman Genel Müdürlüğü alanı küçültülerek, bir kısmının yüksek yoğunluklu konut alanı olarak planlandığı, meri planlarda mevcut otopark alanının kaldırıldığı, kamusal alan olan Mesleki ve Teknik Öğretim Tesisi alanının küçültüldüğü,

Millet Bahçesi olarak planlanan ve kamusal alan olan Karayolları Genel Müdürlüğü Mülkiyetindeki Resmi Kurum alanının aktif yeşil alan olarak planlandığı, dava konusu rant amaçlı plan kararlarının kamu yararına, planlama esaslarına, mevzuata ve hukuka aykırı olduğu gerekçeleri ile

iptali istemiyle 19.07.2023 tarihinde dava açılmıştır.

Davaya bakan Antalya 2. İdare Mahkemesi; Dava konusu planlara ilişkin re’sen atanan Bilirkişi Heyetince sunulan Bilirkişi Raporunun teknik ve ayrıntılı açıklamaları karşısında hüküm kurmaya yeterli olduğu kanaati ile dava konusu planı değişikliklerinin,

üst ölçekli plan olan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile belirlenen (251-300 kişi/ha) yapı yoğunluğuna göre daha yüksek olduğu ve bu nedenle üst ölçekli plan kararlarına yoğunluk açısından uygun olmadığı, plan nüfusuna ilişkin hesaplama ve kabullerin plan açıklama raporunda bulunmadığı,

plan hükümlerinin parsel bazında zemin altında otopark alanı oluşturulabilmesi ya da oluşturulmaması konusunda açıklık getirmemesinin uygulama aşamasında belirsizliklere neden olacağı, söz konusu açık park alanlarının, açık otopark alanı olarak değerlendirilmesinin,

park alanları açısından azalmaya neden olarak plan bütünlüğünü ve sosyal alt yapı dengesini bozucu bir uygulamaya neden olacağı, tüm planlama alanında farklı kat yüksekliklerine sahip yapı adalarında aynı çekme mesafelerinin önerilmiş olmasının şehircilik ilkelerine uygun olmadığı gerekçeleri ile

dava konusu plan değişikliklerinin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve planlama tekniklerine ve hukuka uygun olmadığı yönünde hüküm kurarak, 31.05.2024 tarih ve K:2024/588 Karar sayılı kararı ile dava konusu planların iptaline oy birliği ile karar vermiştir.

Halkımızın bilgisine sunarız”