Antalya Mimarlar Odası: Kepez Belediyesi Yönetimi Göz Yumsa Da Odamız Göz Yummayacaktır

Kepez Belediyesi’nin sosyal alanları ticari alana, yurt alanını ticari alana çevirme tadilat planlarını mahkemeye taşıdığını duyurdu.

Kepez İlçesi Kültür Mahallesindeki, yine Kepez İlçesi Yenidoğan Mahallesindeki sosyal alanların rant alanına çeviren meclis kararlarını inceleyen mimarlar Odası Antalya Şube Yönetim Kurulu bu alanların ranta dönüşmesine hukuk yoluyla izin vermeyeceklerini belirtti.

TMMOB Mimarlar Odası Antalya Şube Yönetim Kurulu yaptığı yazılı açıklamayla gelişmeleri şöyle açıkladı:

“1982 yılında kurulan Akdeniz Üniversitesi, yıllar içinde açılan ve halen açılmakta olan bölümleri ile büyümüş ve şu anda Türkiye’nin saygın üniversiteleri arasına girmekle, öncelikle tercih edilen bir üniversite haline gelmiştir.  Büyük bir kampüs içerisinde, sayısız bölümde,

şehir dışından gelen binlerce öğrenci öğretim görmektedir. Öğrencilerinin, devlet himayesinde,  uygun bedelle, Üniversiteye erişimin kolay olduğu, yürüme mesafesindeki Yurtlardan yararlanması amaçlanarak,

mevcut imar planlarında yürüme mesafesinde yurt yapımına olanak tanıyan sosyal tesis alanları planlanmıştır.

Değerlenen ve yerleşim alanı içerisinde kalan bu alanlar, bu gün ve gelecekteki ihtiyaçlar gözardı edilerek, hem devlet hem de belediyeler tarafından plan değişikliği yapılarak, rant amaçlı ya konut alanı, ya da ticaret alanı olarak Planlanmaktadır. 

Önce Akdeniz Üniversitesi Güneyindeki yurt alanı konut alanı olarak planlanmış ve TOKİ tarafından satılmış, şimdi de Kepez Belediye Meclisince, aynı bölgede eşdeğer bir alan ayrılmadan, üniversiteye yürüyüş mesafesinde olan Kepez ilçesi, Kültür mahallesi 10703 ada 1 parsel sosyal tesis alanına

ranta amaçlı ticaret alanı kararı getirilmiş, bir başka mahallede sosyal tesis alanı planlanmıştır. Yine yürüyüş mesafesindeki yurt alanı olan Yenidoğan Mahallesi 27778 ada 1 parsel kaldırılarak ticaret alan kararı getirilmiştir. Kepez Belediyesi bugünkü yönetimi ve

meclisi itirazı kabul ederek rant amaçlı girişimi engellemek yerine itirazı red ederek rant amaçlı girişime göz yummuştur.

Kepez Belediye yönetiminin “Kültür Mahallesi’nde öğrencilerin daha nitelikli yaşamaları için her türlü çalışmaları yapacağız” açıklamalarındaki samimiyetini; yurt sorunlarının gelecekte de olsa çözebilecek, alanların rant amaçlı kullanıma dönüşmesine göz yumması nedeniyle sorgulamak gerekir.

Eğitim Hakkı Anayasa’mızca korunmuş en büyük haklardandır. Devlet, Eğitim alan vatandaşlarının/çocuklarının en kolay, en etkin ve güvenilir şekilde eğitim almasını sağlamakla görevlidir. Son yıllarda, nüfusun hızlı artışı, yeni açılan üniversiteler ve mevcut üniversitelerde açılan yeni bölümler derken,

öğrenci sayısında çok fazla artış olmuş, Devlet yurtları yetersiz hale gelmiştir. Durumu iyi öğrenciler özel yurtlar ya da ev kiralamakla çözüm üretebilmiştir. Ancak dar gelirli aileler, ülkemizin içinde bulunduğu olumsuz ekonomik koşullar nedeni ile çok yüksek olan ev kiralarını karşılayamadıkları için,

çocukları devlet yurdu bulamayınca, ya okulu bırakmak zorunda kalmışlar ya da ucuz olmasını nedeniyle tarikat yurtlarına gitmek zorunda kalmışlardır. Tarikat yurtlarında kalan çocuklar, psikolojik sorunlar yaşamaktadır.. Anayasamızın Eğitim ve Öğretim başlıklı 42.  Maddesinde

“Kimse, eğitim ve öğrenim hakkından yoksun bırakılamaz. Devlet, maddî imkânlardan yoksun başarılı öğrencilerin, öğrenimlerini sürdürebilmeleri amacı ile burslar ve başka yollarla gerekli yardımları yapar. …...” Denilmektedir. Belediyelerin görevleri yürüyüş mesafesinde olan ve

yurt yapımına olanak veren sosyal tesis alanlarının yerini değiştirerek mevcut alanların ranta amaçlı ticaret alanına ve yine mevcut yurt alanlarını rant amaçlı ticaret alanı olarak planlamak değil, yeni yurt alanları planlamak, yapmak ve yaptırmak olmalıdır.

Zaten Belediye Kanununda da yurt yapma belediyelere görev olarak verilmiştir.

Umulanın aksine Kepez Belediyesi yönetiminin, Vakıflardan bu alanları tahsisle alarak, yurt yapıları inşaa ederek öğrencilerin kullanımına açması gerekirken ranta dönüşmesine göz yumması anlaşılır bir durum değildir. Ve mensup oldukları parti genel merkezinin ilgili açıklamalarıyla çelişmektedir.

Yapılan plan değişiklikleri, incelendiğinde; Kamu yararı amaçlı değil, rant amaçlı yapılmış planlardır. Plan notlarında, Ticari Alan için E:1.80 Emsal ve 10 Kat gibi plan bütünlüğünü ve sürekliliğini bozan büyük bir yapılaşma hakkı verilmiştir ve bölgede yoğun bir ticari alan yaratılmıştır. 

Ticari Alan, İş merkezleri, AVM ler, Özel Sağlık Alanları, Özel Eğitim Kurumları vb gibi çok fazla çeşitli ticari yapılaşmaların yer alacağı alanlardır. Bu da bölgenin gerek kullanıcı nüfusunu, gerek ticari değerini arttırarak, dar gelirli üniversite öğrencileri için yaşanmaz hale getireceği gibi ulaşım,

otopark vb. sosyal ve teknik altyapı üzerine kaçınılmaz olarak ilave yükler getirecektir.

Dar gelirli vatandaşlarımızın çocuklarının barınma ihtiyaçlarının devlet ve belediyeler tarafından karşılanabilmesi amacıyla yeni kamusal yurt alanlarına ihtiyaç var iken, var olan yurt alanlarının, zorunluluk olmamasına karşın, rant amaçlı Ticari alana dönüştürülmesinde

kamu yararı bulunmadığı gibi Anayasa, yasa ve yönetmelikler ile şehircilik ve planlama esas ve ilkelerine aykırıdır.

Mimarlar Odası Antalya Şubesi olarak açıklanan nedenlerle, Kepez Belediye Meclisince yapılan ve büyükşehir Belediye Meclisince de onaylanan plan değişikliklerinin; Anayasa, yasa ve yönetmelikler ile şehircilik ve planlama esas ve ilkelerine aykırı olması,

kamu yararı da bulunmaması nedeniyle, iptali istemiyle dava açmıştır.

İlgililerin ve halkımızın bilgisine sunarız”